🇭🇺 匈牙利 客座投資者計畫（Guest Investor Programme）：投資移民/黃金簽證重點
匈牙利客座投資者計畫（Guest Investor Programme, GIP）自 2024 年 7 月 1 日生效，提供以至少 €250,000 投資受監管的不動產基金、或捐贈高等教育機構等方式取得十年期居留。原 €500,000 直接購置住宅選項已於 2025 年 1 月起取消。門檻與選項可能再調整，實際以官方最新公告為準。
| 類型 | 居留（客座投資者居留／黃金簽證類） |
|---|---|
| 最低投資門檻 | 約 €250,000（不動產基金途徑；折合約 US$270,000，依匯率） |
| 主要投資方式 | 投資受匈牙利央行監管的不動產基金 €250,000，或捐贈高等教育機構 €1,000,000 |
| 居住要求 | 一般無嚴格最低居住天數，惟須維持投資並依規定更新 |
| 公民身分路徑 | 一般居住達規定年限（約 8 年）並符合入籍條件後方可申請，非自動取得 |
| 受養親屬 | 可包含配偶與受養子女等家屬 |
| 處理時程 | 因案而異，須先取得客座投資者簽證再辦居留 |
| 最近變動 | 2024 年 7 月生效；€500,000 直接購屋選項已於 2025 年 1 月起取消 |
考量重點
- 原本的直接購屋選項已取消，目前以不動產基金與捐贈為主要途徑。
- 基金投資須投入受官方監管的合格產品並維持一定期間，仍有市場與流動性風險。
- 取得十年居留不等於取得公民身分，入籍另有居住年限等條件。
一般流程
- 選擇受監管的不動產基金或捐贈途徑並準備資金。
- 申請客座投資者簽證並入境匈牙利。
- 完成規定投資後辦理客座投資者居留證。
- 依規定維持投資與居留，視長期規劃評估後續身分。
常見問題
匈牙利現在還能用買房拿黃金簽證嗎？
自 2025 年 1 月起，€500,000 直接購置住宅的選項已取消。目前主要途徑為投資受監管的不動產基金 €250,000 或捐贈高等教育機構，實際以官方最新公告為準。
匈牙利客座投資者居留多久可以申請入籍？
一般需合法居住達規定年限（約 8 年）並符合語言與其他入籍要件後才可申請，沒有保證的時程，請以官方最新公告為準。
官方來源：匈牙利國家警察總局 出入境管理（客座投資者居留官方資訊） · 資料日期：2026-06。本頁為公開資料中立整理，僅供參考、非移民／法律建議，方案以官方最新公告為準。